第132章 房产（2 / 2）

“商铺350万，住宅楼整栋700万。加起来，1050万。”林棋说道。

“房契过户税算你的！”赵光新咬牙说道。

这个年代的香港的房产过户的税率还未上调，目前的房产交易税率仅1.5%，虽然，在国际上不算最低的，但也不高。后世的新税率，按照房产估值不同，缴纳不同的税率，最高税率可以达15%。

林棋感觉到好笑，这个老赵眼光确实不行啊，49年加入国党，还对人民犯下血债来叫投名状。现在又恐慌性抛售香港的地产，当然了，虽然不是抛在今年年底的最低价，但跟未来的房价相比，也算是亏大了。

当然了，对于老赵这个资本家，即使卖低了，也不会让他穷到那里去，所以，不值得同情。

随后，林棋让新创业出版社的张大海，带着律师和财务，一起去接手老赵的房产。

……

“赵老先生，出国之后，请保重身体啊。”林棋笑了笑说道。

“当然，外国空气都是甜的，身体肯定会更好。自由的空气，肯定比毒菜的空气健康。”老赵满面红光说道，“我说，林先生，你这么有钱，还是得给自己留一条后路吧。要不，将来内地来共产你的资产，你哭都来不及。”

林棋笑了笑，说道：“我是什么都不怕的。而且，我深信，中国必然是最大的资本主义国家，将来是资本主义，自由市场的大救星。”

“……”对于林棋语出惊人，包括老张在内，都显得有点被雷的不轻。

只有社会主义才能救中国，只有中国才能救社会主义。

只有资本主义才能救中国，只有中国才能救资本主义。

未来的几个阶段中，目前，中国还处于第一阶段到第二阶段过度。

本质上，中国自古以来就是重实际而轻主义，什么主义，能起效果就是好主意。所以，任何主义到中国，最终，本土化之后，都是修正主义。修正主义不是坏事，毕竟，最怕的就是教条。东欧和苏联教条太多，非此即彼，太过于认真，以至于，每次都是全盘推到全盘否定，陷入持续的折腾。

在把这赵老房东送走之后，林棋清点这次的收获。

买下了广播道1万多呎住宅，平均每呎仅700块钱，未来至少有20倍的涨幅，别说是房价上涨带来的收益了，就是房租而言，几十年后，每年收入的房租都比现在买房的价格要高的多。

另外，就是4间商铺，总面积不过300多呎，但是地段比较好，既适合自用，又适合用以收租。

“老张啊，商铺如果到期的租客不续租，你就自用，拿来扩张自营书店的网点。”林棋说道，“至于，住房不用着急，即使有人退租就那样，萧条还会持续。等萧条过去之后，房产价格会暴增，那时候，乘着景气卖掉也无妨。当然了，现在别急着大规模的买，还有更低的价格。”

“还会更低，为什么还要买？”张大海嘀咕说道。

“做好人吧。”林棋笑了笑。

才怪，再过几十年后，那个赵老头即使没死，也会被香港的房价气死。现在他卖了十多个单元的房产，将来可能只能买会一个单元。