若非罗幼度早早的透露出迁都之念，汴京的地价更会起飞，压制不住。
即便是如此，在真正决定迁都之前，汴京开封的地价只会涨，不会降。
罗幼度早有心扩充开封，只是很多事情得一步步来，不能如杨广一样，想到什么就干什么。今天扩东都得罪关陇集团；明天打肿脸充胖子，花费重金不惜血本招徕周边国家来华朝贡通商，还命令商人要穿华美衣服，面对外商热情款待不收一分一厘，得罪了士绅商贾；后天修运河，苦了中原江南百姓；大后天再来个征伐高句丽，将整个河北山东百姓，搅的一团糜烂。
毫不客气的说，隋朝不灭，天理难容。
这改革无可厚非的得罪一批人，得一步步来，想到什么就立刻执行，哪怕政令再好，也会受环境影响。
故而罗幼度并不急着得罪汴京城里的富商豪绅。
毕竟罗幼度即位的时候，天下还未一统，东征西讨的经济很是吃紧。
汴京城里的富商豪绅没少出钱出力，罗幼度自然不会去伤害他们的利益。
随着吴越的投降，天下的一统。
大虞朝廷得到了吴越数十年兢兢业业发展的国库，国内各类贸易逐一展开。
朝廷的经济复苏，已经不需要依靠汴京城里的富商豪绅支持。
罗幼度虽做不出鸟尽弓藏这没品的事情，对这些富商豪绅动手，但为了大虞的发展，也不会顾念什么旧情。
在一年前，为了考验丑丑，他遥控朝廷，提出了扩充汴京的提议。
即便未来汴京开封会因为迁都而历史地位下降，但此地水陆贯通，连接东西南北，依靠得天独厚的地利条件，最后即是撤去了东京的地位，也会有条不紊的发展，只是不会如历史上那般畸形。
扩张汴京的提议是工部沈虎子提出来的。
他已定好了方略，并不动城里分毫，只是将南北城郊归为国有民用，也无须修建城墙，等于是在城郊多建两个城区发展。
此提议一出，自然有诸多官员展开博弈。
尤其是那些在南北城区有别院的官员，或者利益受损的群体，反对的最为激烈。
他们或是上书，或是通过各种方式手段找人说项，意图通过各种方式影响拖延此事的发生，甚至还有不少“书生百姓”跑到开封府抗议。
这情况要是在十年前，决计不会发生的。
挑衅朝廷？
多少人都不够兵头砍的。
就是因为开封府在寇湘的坐镇下，深入人心，而是汴京作为国都是天下最富足，思想最先进的地方，才会有这种情况。
丑丑扛住压力，选择了立刻扩建汴京的方案。
丑丑这一点头，接下来一切自然好说了。
以窦仪为首的宰相协同工部成功拆除了南北城郊的别院，规划建造城区，将新城郊往北方推了五里。
看着新城郊还未竣工的新别院，罗幼度笑得格外开心，比他打了一场大战更要痛快。