第117章（1 / 2）

“实际上这种东西……大花园股份有限公司？”李穆似乎有点印象，对了，他想起来了，这个大花园股份有限公司，日后是一个非法集资的重要卖点。在2010年前后，大花园公司的董事会传出消息来说，大花园股份有限公司欠了好几亿，要申请破产了，不过其实这个公司有很多值钱的物业，大伙儿筹钱把它买下来！

因为资产十分有说服力，参加这个集资的人十分踊跃，那个资金也真的是直接用来购买大花园的股票，然后大花园公司也真的直接用来还债了。记得当时说大花园公司的欠款是3亿，那人筹集了4亿多的资金，果然把大花园公司买了下来。然后那帮人才发现，原来大花园的欠款不是3亿，是23亿。那个所谓的董事会，其实全部都是大花园公司的债主。

“不要买，打死也不要买！”李穆说，“这是我知道，大花园公司的欠债不是3亿，是23亿！你要是买了他们的债权，清算的时候只能按照15%回收。”这还是骗了4亿多社会集资款才有的数字呢。

“这是你怎么知道的啊？”王显儿问，“我去调查的时候，都说现在大花园欠债是3亿，然后资产就有4亿多，肯定还得起贷款。什么时候变成23亿欠款了啊？”

“现在的话也许还不止23亿呢，应该是27亿多。”李穆说。减去那4亿多的集资款，应该是这个数。上一辈子还传说这个大花园公司资产有8亿多呢，谁出一块钱给大花园还款，就能拿回两块钱去。“总之大花园这个就不要考虑了。”李穆说，“我们还是来看别的更加现实的东西吧。”

“那好吧，继续看下一个。”王显儿说，“这个是河边的地，其实也不能说是河边吧，其实这就是一个泄洪区，当年经常发大水的，所以都没人要。后来上游修建了一个水坝，这个泄洪区就没什么用了。农业厅就把那块地用几十万的价钱转给了神农公司，上面可是有上千亩鱼塘的呢！我估计应该能值2000万左右。”

“鱼塘啊？”李穆有了些兴趣，鱼塘和猪舍是好搭档，猪的排泄物经过发酵以后可以拿去肥塘，鱼塘旁边可以种猪草用来喂猪。“记着吧，不过不要抱太大的希望。有机会我们就买，没机会就算了。”鱼塘这种东西也是很多人盯着的，特别是几百亩上千亩连片的鱼塘，盯着的人更加多。

“还有这个，价值就比较低了。”王显儿说，“在冷水市市中心的商业住宅混合楼一栋，一共是三层，账面价值是1000万，实际价值应该是2000万。不过这栋楼比较旧了，升值的潜力应该不算很大。还有就是……”

商量了好半天之后，李穆最后拍板，选出了几十个物业，按照商业潜力和是否惹眼等等条件打上分数，然后就去找贾宏光了。贾宏光已经准备好了所有的文件，李穆签完名以后再给神农公司的银行户口打进去500万，那个北村的养牛场就属于李穆了。虽然说这个养牛场即没有牛，也没有工人，甚至连地点都模模糊糊，但这是在农业厅正规登记的农业设施，交通厅怎么都要赔钱的。

然后李穆拿出他和王显儿商量好的要购买的物业清单给贾宏光看，问他：“你就觉得这一份名单怎么样？”

“这个……”贾宏光先数了数，“加起来快70多亿了这里，就算按照账面值，也有快40亿了。你打算把刚刚拿到的40亿征地补偿款全部都拿来买神农公司的物业吗？”这也实在是太那什么了，神农公司一共就2、300亿的资产，李穆自己一家就要拿走40亿？还是利润最丰厚的部分？马千竹那边怎么办？还有要抛出去给别的老板拍卖的部分呢？要知道省农业厅辛辛苦苦干了这么多年，也就只有这么一些家当。

虽然说李穆要用钱来买，可是那些钱是要放到农业厅的公用账户里面的，以后每一笔开支，都要先审查再批准，说不定还要上交国库。本来签个字就可以拿出来用的钱，本来退休以后可以继续使用的钱，本来除了公事之外，私事也可以用的钱，统统都要被财政厅审查过之后才能用了。对于农业厅的领导来说，这笔钱和直接被人吞掉了差不多。

贾宏光简直都不敢想象，农业厅的领导们，对于李穆开出来的这一份报价单，会有怎么样的反应。可能会是直接把李穆掐死算了吧？不过这个李穆可是一个高手，听说在乡政府对着武装到牙齿的联防队员，一个对十个呢！和马千竹带来的大内高手打架，以一对二也是不落下风，所以农业厅那帮领导应该是打不赢的吧？

“我是想买20亿左右。”李穆说，“不是要全部都买下来。”

“哦，原来是这样。”贾宏光这才放心了。要是真的买40亿的资产，在马千竹的淫威之下，也不是真的不行。可是那样做的话，李穆和农业厅的仇恨，就变成不死不休了。现在虽然也很大仇，也还没到那个地步。要是真的不死不休，贾宏光夹在中间可就难办了——作为一个虽然不是公务员但思维完全公务员化的投机分子来说，两方争斗起来，贾宏光一定会加入获胜的那一边。但问题是贾宏光完全看不出来农业厅领导们和李穆哪一方会赢啊！

“这样的话，我建议还是买农场的好。”贾宏光劝李穆说，“第三产业依赖于第二产业，第二产业又依赖于第一产业，衣食住行是人最基本的需求，其中最重要的就是食，没房子住没衣服穿，还能熬一段时间，可是没饭吃，那是一天都熬不了。别说一天了，人是铁，饭是钢，一顿不吃饿得慌。何况国家现在越来越重视农业，我觉得农业是很有投资价值的。现在有这么好的机会，平原省最好的农场，经过几十年的投资建设，就在李老板你的面前了，只要一伸手就可以拿到。平时是绝对不可能有人出卖这么好的农场的，就算自己不亲自运营，租给别人也不吃亏啊！神农公司的这些农场，是我们平原省最大的宝藏！”

第三百二十七章 宝藏(4)

贾宏光说的很对，可惜时机还没到。要是2011年或者2012年，房市陷入低迷的时候，那就更加正确了。“我是一个地产商，”李穆说着就想起来自己还搞过养猪场呢，还是价值40亿的养猪场，“虽然我搞了一个养猪场，但是我还是一个地产商，主要业务是要放在地产业务上的。再说了，你们农业厅的领导这么宝贝那些农场，我就不要夺人所爱了。还是买那些地产物业吧。”

“哎，农业厅的领导们才不宝贝那些农场呢。”贾宏光叹了一口气说，“他们和你一样，都喜欢地产不喜欢农场。说是那些商店住宅，升值快麻烦少，又干净有整洁。哪里像农场，整天化肥农药的……我就是觉得很可惜啊。”

“如果是这样的话，你可以和农业厅的领导们说一下，两年之后，等我手头上的地建好了地产物业，我很愿意用那些物业来和他们换农场。”李穆说。两年后银行信贷收紧，地产就不那么好做了。而农产品正好涨价……当然了，两年后那些农业厅的领导们自己会看清形势的，那时候他们还肯换才怪呢。平原省最大的宝藏，李穆还是拿不到手……这个地产为王，金融为帝时代的悲哀啊。

“是不是真的啊？”贾宏光问，他寻思着，难道李穆这么把自己捞出来，就是为了这个？找个中间人和农业厅的领导人沟通？这么一想也就很合理了。马千竹是中纪委的，不可能经常呆在平原省。而李穆在平原省眼看就要有一大棚生意了。强龙不压地头蛇，所以李穆想要挽回一下他和农业厅之间的关系吧。到时候李穆自己的地产建好了，拿来换农场，然后可以提供无数机会给领导们上下其手，这样仇怨就小很多了。而且那些地产物业是李穆自家产的，对于李穆来说，代价并不是很大。

“难道还会是假的不成？”李穆随口说。他没想到贾宏光立即就联系上了农业厅的领导，然后谈了一会儿，就要和李穆签一个合同，两年之后用农场换李穆建起来的物业，还指定了位置面积。没想到还有这样的笨蛋，李穆立即答应下来，然后去吃了几顿饭，就和农业厅的领导们签了个合同，约定两年以后用多少多少平米的房子和商铺换他们的农场，同时李穆还和农业厅的领导们缓和了关系。宝藏到手了，不过还有两年呢，到时候也不知道他们会不会履行合同。要是不履行的话……其实李穆也没什么办法，最多就是让他们赔个十亿八亿的，谁让农业厅的领导们一定要写这么高的赔偿金额呢。

然后又过了几天，神农公司的拍卖会就开始了，李穆看上了的那些物业，就会很神奇的没有别人来竞争，当然这都是有各种原因的，但也是完全合法的。比如说拍卖公司忽然间发现某个地块的价值大大出乎意料，本来只需要100万押金的，现在不行了，需要紧急追加1000万抵押金，在拍卖开始之前的30分钟。结果当然只有李穆来得及办手续，成功的用500万把这个地块买了下来。

又比如说某个办公楼，因为带着神农公司的宿舍，所以必须取得宿舍住户的许可才能拿到竞拍资格，否则就是不和谐，结果当然只有李穆拿到了资格，其他的老板根本就找不到住户来协商，当然也就更加拿不到许可了。又比如说某工厂，因为进行过长久的工业生产，造成了很大的环境污染，所以必须要有环保资质才能进行竞拍，当然这个环保资质谁也不知道该怎么开，只有李穆顺利的拿到了手，然后把工厂买了下来。

或者是某栋商场，因为想要竞标的人太多，为了审查资格，只能推后竞标时间，然后李穆就在原来的竞标时间把那个商场买了下来。别的老板去问，负责拍卖的公司理直气壮地说，推后竞标时间那个通知不规范，所以被李穆一申述，拍卖公司只好按照原定时间拍卖，这个已经通知过你们了（在拍卖会举行之前10分钟通知的），谁叫你们没有及时赶来呢。

到后来李穆自己也觉得太离谱，就没有干这种事情了——他用了更加高科技的手段，不用做得这么出面。不要当年举手拍卖了，省得一会儿说押金不够，一会儿说时间不准，一会儿说地点太难找，改成网上拍卖好了！大伙儿网上出价，有好几天的时间可以出价，当然谁也看不到别人出多少。到了限期大伙儿把标书一亮，价高者得。至于为什么李穆的出价刚好比别人都高了那么一点点，那当然是因为李穆运气好压得准。

暗标觉得还是不够公平的话，再改成明标，大家都能看到谁出了多少，还能更改自己的出价。那么为什么李穆总是能够抢在最后一刻之前把自己的标价抢到最高从而夺标呢？那当然也是因为李穆眼明手快网络好，绝对没有作弊什么的，谁让你们不一下子就把价格加高非要几万几万来加呢是不是？

就这么着李穆弄到了神农公司几十样物业，土地工厂商场办公楼都有，投入了20亿，赚了起码有10亿，就算要分一半给王显儿，那么也赚了5亿。尽管如此，李穆却是没觉得有多高兴，钱多到一定程度，就真的只是数字了吗？要是被那些在饥寒温饱处争扎的人听到，一定会觉得李穆十分矫情吧。还有另外一个从出生开始就十分富足的人，也对着李穆鄙视不已。王显儿这么贪财，真是让你李穆始料不及。

王显儿对着李穆开喷：“钱怎么会够呢！不管多少钱都不够！一套帝皇绿翡翠首饰就要好几千万，十套就是好几亿，我有那么多的衣服要搭配，十套都不知道够不够。再说人总不能只有翡翠首饰吧？钻石的得有一套吧？还有祖母绿的蓝宝石的和田玉的，不得都备着？别的不说，光是衣服首饰，这10亿就不够花啊。”

“那么你觉得多少钱才够花呢？”李穆没好气地问。这女人也不想想，她自己爆出来的身家，京城的房产大约价值4000万，在平原市的房产大约是800万，在省城的房产大约是1200万，还有车子游艇什么的，加起来大约是600万，珠宝首饰在1500万左右，加起来才8100万，一亿都不到。现在李穆给了机会，她这么一下子就赚了5亿，两年后自然增值，按照30%算，起码能到8亿，扣掉给李穆的差不多一亿五千万的利息，那也赚了六亿五千万了。现在居然说10亿都不够花，莫非是嫌弃李穆给的好处太少？

“我觉得吧，起码要有20亿的珠宝首饰，再有个10亿的别墅，5亿的衣服，还要10亿买个岛，3亿买条游艇，再加上7亿的零花，55亿就差不多了吧。”王显儿说。原来不是嫌钱少，是脑子烧糊涂了，55亿有这么容易赚到手吗？不过李穆转念一想，自己的目标是一百亿，比王显儿还要夸张呢，大哥别说二姐了。

“赚了钱之后人分外空虚，现在我们该做什么啊？”王显儿问。

“什么赚了钱啊！”李穆说，“八字才刚有一撇呢。我们先把战利品分了。”李穆拿出资产清单，上面是李穆和王显儿建立的股份制公司买的神农公司资产，每一样都是平原省农业厅领导们辛辛苦苦贪污腐败弄到神农公司去的。“按照约定，我要先挑的啊，挑完了以后剩下的就归你，我们公司的壳子你要不要啊？还是自己另外建一个公司？”

最好还是另外建一个吧，这种两人合伙的公司，万一有什么纠纷会很麻烦的。到时候万一有了纠纷打官司，人家都是看着股东列表挨个告，告得赢当然好，告不赢也烦死你。李穆一边拿着资产清单，一边把自己早就订好的资产圈了出来，“好了，我就要这些，一共是23样。账面资产一共是9亿8千万。”

这个账面资产是神农公司的账面资产，实际价值大约是15亿，当然，这是还没有开发房地产的情况下，开发完了以后还可以赚几十亿呢。不过现在李穆没有多余的资金了，精力也不够。一口吃不成个胖子，楼盘开发也得一样一样来，反正现在这个环境，土地放着只有增值，不会掉价。

正当李穆一边检查自己的资产有没有划错，一边畅想未来的时候，王显儿忽然叹了一口气，说：“哎……我忽然觉得好像离婚哦。”

李穆正在喝水，差点没有一口喷出来：“哪里像了啊？”

“很像离婚分财产啊，你不觉得吗？”王显儿说，“你一块啊我一块，你一块啊我一块，一人一半把家当分了。”

还离婚呢，是有小三了还是性格差异太大观念无法调和啊？李穆撇了撇嘴，顺口调戏她说，“那要不要打个分手炮啊？”

“弟弟你要打炮随时都可以打嘛，还非得想个名目干什么啊？”王显儿很豪爽地说，“我们都是新世纪的年轻人，观念都很开放的嘛，就算是离婚了，一起打打炮，也是很正常的嘛。别说那么多了，分家当也不急在一时，我们先来打炮吧。看我100亿妹妹怎么吞了你那80亿的弟弟！看招！”

第三百二十八章 空虚

（明天有事，我尽量争取更新吧）

好空虚啊……据说蟒蛇吃了一个大猎物以后，会懒洋洋的躺在森林里动都不动，知道消化完为止李穆觉得自己就陷入这种情况之中了。虹井路的房子顺利开工之中，省军区的建筑队很给力，建房子又快又好。李穆请的负责监管建筑质量的监理公司，从来没说过乙方建筑公司的好话，可是这一次却是破例把军区的建筑队夸奖了一番。李穆刚接到报告的时候差点还以为监理公司被田处长威胁了呢……后来直接找到人问了才知道不是，看来以后可以长期合作。

李氏故居的旅游项目迅速走完了程序，已经开始拆迁了，市里各部门当然全力配合，财政局把自己的整栋办公楼都贡献了出来，搬去了新区一个非常开阔道路四通八达的新楼（用财政局局长的话来说，这一次不来个万儿八千的人，根本就堵不死）。其他部门也是有地的献地，有楼的出楼，发批文的发批文，有补贴的给补贴，有贷款的借贷款，很快就可以开工了。对于这个项目，李穆也有了很大的信心，现在八字都还没一撇呢，省城的电视台就开始大力宣传了。

平原省的事情已经告一段落了，神农公司被马千竹搞了一次之后元气大伤，现在只剩下大约100亿的账面资产（实际价值六七十亿左右，其中现金和容易变现的资产都少得可怜），变成了一家‘普通’的商业公司。当然农业厅的领导们还是实际掌控着，过几年他们肯定又会固态萌发，重新往神农公司打钱，这个是肯定的。不过这和李穆没什么关系了，只是便宜了马千竹们到时候再来收割一遍而已。

拍卖拿到的神农公司资产都已经过户到绿宝公司名下了，只等着以后有资金有时间的时候来开发，或者自己不开发，卖给李富贵也行。总比李富贵跑到京城去开发房地产的好，在平原省，马千竹的余威起码可以保持两三年，到时候李穆借着马千竹的势头去和平原省的银行谈判，让他们先不要催款，应该很有希望。