第三十八章 东湖花园拆迁（2 / 2）

若是把庞强逼得太狠，鱼死网破也不是不可能！

“确实，你怎么拿下来的？就用项目忽悠他？”沙雅看着合同，没有问题。

心中不由的配合刘水的能力和实力。

太强了啊！

不愧是以前的老板，这种手段，不是一般人能够拥有。

“是啊！我说可以给你介绍光辉公司的项目，还有光明集团的。”

“连光明集团都拿出来忽悠，你不怕他知道了，对付你？”沙雅看着刘水，眉头一挑，笑呵呵问道。

“先拿光辉公司的项目给他玩，再说有你在，我担心什么？”

“切。”

“还有一个项目呢？”将合同收起来，沙雅再度问道。

“东湖花园知道吗？”

“一个月后，东湖花园要拆迁，但消息还没出来。”

“我要批量买东湖花园的楼。”

“但……要低调，谨慎。”刘水低声道。

“你怎么知道？”沙雅看着刘水如此谨慎的模样，眉头一挑，疑惑道。

他们这些专门做建材公司的人都不知道消息。

刘水哪里来的消息？

“你不用管我哪里来的消息。”

“我就给你分析一下。”

“东湖花园的地理位置。”刘水拿出地图，放在了桌子上。

“上北，是高架桥，通往市中心。”

“下南，是南部商务区的商圈以及高教园区十分钟路程。除此之外，还有附近的十几所初高中学校。”

“左西，是万达广场印象城以及高速路口。交通枢纽！”

“右东，是东部新城所在和市政府位置，以及国际贸易中心，就问你，这个位置，够不够经典？”刘水简单的分析道。

“那除了东湖花园，还有十几个小区也拥有这种条件，为什么东湖花园先？”沙雅眉头一挑，刘水所说的，她自然懂。

但，为什么单单拆迁东湖花园，而不是拆迁其他的小区呢？

“东湖花园是老小区，二十年前建造。”

“地方是所有小区之中最大的存在。”

“就用脚想想，会拆这几栋楼吗？”刘水指着一旁的几个小区，地方比较偏僻，综合交通，没有东湖花园流通。

另外，路面情况较差！

“还是有些不懂。”沙雅美目带着疑惑，摇摇头。

一套房子，两百万。

二十套，是四千万。

一栋楼是六层十二户，总共三单元，也就是说三十六户。

东湖花园的小区面积较大，但一栋楼之间的距离相差比较远。

刘水查了一下，大概八十栋左右，那么总共是两千八百八十套。

将近三千套。

一套两百万，是六十亿！

她不敢赌。

若是要插手，以东湖花园这种小区的程度，赔款在六十亿，官方不可能那么蠢吧？

这可是几十亿的项目，赔款下来，哪顶得住？

“你就听我的，官方绝对会蠢一波。”

“另外，谁跟你说赔款是钱？”

“用房子去抵扣啊！”

“一套换两套，血赚不亏，所以说成本只会压制在二十亿左右。”

“那么算算，你觉得官方还会蠢吗？用二十亿去赌一百亿的未来！”刘水目光深邃，看着眼前的沙雅，问道。