第一百七十三章 优缺点（1 / 2）

听到刘水的话，吴能颔首，也不再多说什么。

他相信自己。

也相信刘水。

“好了，咱们先出发。”刘水没多说，让吴能和方菲停好车之后，坐上了他的奥迪a8。

走之前，刘水和沙雅还有唐糖请好假。

这一趟出去，少说三天。

他们要没日没夜在项目地忙活。

最起码，工人的棚户区要搭建好。

之后则是进行修建。

高楼起，两年内要完成，这是目前行业内的标准时间。

项目开始到封顶，最快一年半，最迟两年，两年内项目没完成，是要受到惩罚的。

吴能开车，刘水和方菲以及玄奇三人坐在奥迪车上，讨论着项目的具体时间规划。

他们做项目，肯定要将项目进程安排好，要是一股脑的抡起锄头就是干，不合适。

一个半小时，刘水三人在车上讨论了半天，终于将一年内的计划定了出来。

“水哥不愧是专业的，精确到了几天可还行。”吴能开车，一路上在听他们说。

他跟着刘水十几年。

每一次听刘水分析建筑，他心里便由衷的佩服。

刘水一直在进步，一直在思考，从一个项目中分析利弊和优缺点。

每一次他就会进步许多。

这也是吴能跟着刘水的原因，能学到东西。

现在让他自己带团队，吴能也能带起来。

刘水不仅是他老板，更是半个老师。

方菲也是，努力跟着刘水学习，很多不懂的问题，她都会去询问刘水，接着刘水就通俗易懂的解释给她听。

这就是团队的力量。

跟着刘水，他们会看到希望。

学到东西。

“没办法，你必须要保证团队的进程，来不及就加班，预算超了就控制预算。”刘水道。

这也是团队的意义。

他们需要从时间，到成本控制，算的精准无比，要不然，多亏啊？

“确实。”吴能深有其感的颔首道。

来到姚江项目附近的酒店。

这一栋酒店，就和姚江项目地隔了一条街。

住在十几楼，可以清晰的看到姚江项目荒废的地方。

这个位置，占地一万五平方米左右。他们根据楼间距来算，预算能够建造十六栋楼，每一栋楼的高度在二十层左右。

预估造价在两亿五千万左右，预售追回成本三成。银行贷款加合作商出资，共一亿八千万。

开造半年后开盘销售。

预计收回成本五成。

最完美的状态是全部售罄。

当然，也有难度，姚江的地理位置在这，官方还没大力推行，价格只会在一万五左右徘徊。

利润只有一亿左右，分到手里也没多少钱。

建材公司不高，也没之前那么狂热，对于房价，官方也入场调控，可以说非常的有难度。

他们将车子停好，入驻酒店之后，刘水先带着他们将行李放好。

与此同时，沙雅的电话也打了过来。

“你们到了吗？”作为老板，要关心一下刘水。

“到了，刚入住酒店，晚点要开会。”

“咋了？突然关心下属？”刘水打趣道。

“切，搞得我平时不关心你一样，需要帮忙吗？”沙雅道。

“不用。”

“暂时用不到，你盯着公司就好了。”

“其他就不跟你说了，我得去开会了。”刘水说完，也不等沙雅回应，挂断了电话。